Ревалоризация гостиниц «Москва» и «Большая Сталинградская»
в г. Волгограде

Целью дипломной работы выпускницы Волгоградского государственного технического университета Ирины Чернышевой стала ревалоризация двух ныне не существующих зданий — гостиницы «Большая Сталинградская» и гостиницы «Москва», находившихся в центре довоенного Сталинграда (ныне Волгограда), в границах улиц Гоголя, Анастасийской и Воронежской. В прошлом это были кварталы № 35 и № 36. Ее научным руководителем выступил участник проекта «Сохраненная культура», кандидат технических наук, профессор кафедры «Архитектура зданий и сооружений» Института архитектуры и строительства ВолгГТУ Петр Олейников.

Сам термин «ревалоризация» включает приставку «re», отражающую повторное действие, и латинский корень «valor» — «значение, ценность». Соответственно, ревалоризация — это возвращение культурному или историческому сооружению той ценности, которая была потеряна с течением времени и (или) из-за воздействия каких-либо иных факторов.

В данном случае оба здания сильно пострадали во время Сталинградской битвы. Поэтому гостиница «Большая Сталинградская», построенная в 1935 году проекту архитектора Виктора Ильича Кочедамова (в соавторстве с Федором Дюженко), после Великой Отечественной войны не восстанавливалась. В соответствии с новым генпланом города через ее территорию прошла проезжая часть улицы Мира. А на месте гостиница «Москва», у которой после боев сохранились только внешние стены, в середине 1960-х годов было построено 6-этажное жилое здание по проекту архитектора Льва Флорианского.

В процессе ревалоризации гостиниц были решены следующие задачи:

• поиск и анализ архивных материалов по теме;
• изучение мирового и российского опыта ревалоризации зданий;
• разработка чертежей на основе сохранившихся фотографий и документов;
• разработка информационной модели зданий в программах ArchiCAD, Lumion и Adobe Photoshop;
• создание физического макета гостиницы «Москва».

— Таким образом, впервые, спустя 80 лет после разрушения, удалось воссоздать не только внешний облик двух зданий, уничтоженных в огне Сталинградской битвы — в целом, их фасады сохранились на архивных фотографиях и в довоенной кинохронике. Была реконструирована еще и внутренняя планировка гостиниц! В частности, спроектированная Виктором Кочедамовым 5-этажная гостиница «Большая Сталинградская» обрела подробный план 1-го этажа (М 1:200), план отдельного номера и план ресторана (М 1:50), а также план типового этажа с номерами (М 1:200). Все это особенно ценно и интересно, если учесть, что авторские чертежи данного здания до нас не дошли, — говорит руководитель дипломной работы Петр Олейников.

Защита диплома состоялась 18 июня 2024 года, работа Ирины Чернышевой удостоена оценки «отлично».